現在小總價低的戶型日益受到市場的青睞，誰能把這一課題研究得更透徹，就能分得更多剛需市場的份額。所以如何把小戶型打造成各功能齊備且舒適自然的居所，將是本設計的重點。

銷售面積75平米和65平米的兩套小戶型，實際套內面積含開發商贈送的飄窗及封陽臺面積只有71平米和55平米。要達到在不同生活時間變化出具有客餐廳、書房和三個臥室的居家功能，還要讓空間感受到開敞大氣，謀求從大局上魔變，這就需要在建筑方案階段做提前的規劃及室內介入。

75 戶 型

白天起居或會客時，客廳、聚會區完全打開，視覺上形成小戶型很少有的寬大橫廳之感。主人或與朋友在沙發區聊天，或在有升降桌的茶室品茶看書，滿足年青父母的社交需求。升降桌下降后，整個榻榻米區又成了孩子玩耍翻滾的樂園，而大面積的榻榻米儲藏空間則完美解決了全家的收納需求。

75戶型原有一間臥室作為主臥，當夜晚休息時，拉開榻榻米區的折疊門，翻下書柜的暗藏床，則有了兒童房，當老人來照看孩子時，在拉上客餐廳間的移拉門，降下客廳沙發上方的升降床，又有了客房。

設計在整個空間變化過程中，盡量減少家具和用品的挪動，以使生活便捷不煩擾。

餐廳區域作為各空間的組織環節，盡量在尺度上做大，當變成三房使用時，這個中心區域也會讓戶型空間顯得不局促。

75戶型設計得相對柔和溫馨，融入當代東方的雅致，半柱形線條飾面，使空間簡約而不缺乏細節，灰色皮質和咖鋼傳達出精致與品質。

 65 戶 型 

65戶型亦是如此，翻下榻榻米區的床，通過折疊門形成主臥；降下沙發上方的床，通過移拉門形成客房。

65戶型立面以白烤漆和灰色木飾面為主材，運用一整面木飾面將客廳、廚房、衛生間的立面統一起來，使空間整體大氣，爵士白和白烤漆的大面積使用，讓空間顯得純粹而明亮，一抹亮黃點綴，極具現代感。

利用層高優勢設置了底下書桌上面做床的兒童房，符合孩子活潑好動的天性，而半透明移拉門的設置又給了孩子躲貓貓的私密空間，也有利于父母看顧。